.jpg)
Thực tế, trước khi có thông tin lên thành phố, thị trường bất động sản Dĩ An, Thuận An từng chứng kiến làn sóng ngầm về đầu tư đất. Bởi đây là các khu vực liền kề với TP.HCM, nơi có tốc độ đô thị hóa rất mạnh, đặc biệt là sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, khu chế xuất. Làn sóng săn đất càng mạnh hơn khi HĐND tỉnh Bình Dương chính thức công bố Nghị quyết tán thành Đề án thành lập thành phố Thuận An và thành phố Dĩ An trực thuộc tỉnh.
Đại diện một SGD tại Thuận An cho rằng, việc từ thị xã lên thành phố kéo theo nhu cầu nhà ở lớn hơn, quá trình đô thị hóa sẽ diễn ra nhanh nên bất động sản phát triển ăn theo là điều dễ hiểu. Cũng theo vị này, nhà đầu tư rất nhạy bén, họ xuống tiền sớm để chờ cơ hội tăng giá và rất biết lựa chọn sản phẩm. Hiện tại, các sản phẩm đất nền có sổ đỏ trong khu vực trung tâm được ưa chuộng hơn cả.
Giá đất rục rịch tăng?
Thời gian qua, giá bất động sản Bình Dương, đặc biệt là các khu vực giáp ranh với TP.HCM như Dĩ An, Thuận An vẫn không ngừng tăng. Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, một số dự án tại Dĩ An có mức giá tăng thêm từ 1-3 triệu/m2 so với đầu năm. Các lô đất rao bán thuộc khu vực trung tâm hành chính Dĩ An hiện có giá từ 60-75 triệu/m2, tăng thêm từ 5-8% so với đầu năm.
Với các sản phẩm đất nền giá rẻ, triển khai tại các địa bàn vùng rìa trung tâm, thuộc địa phận Dĩ An, đầu năm nay còn chào bán giá từ 17-25 triệu/m2 hiện đang có xu hướng tăng lên mức 19-28 triệu/m2. Một dự án đất nền trên khu vực Bình Thắng, Dĩ An thời điểm quý 1/2019 vẫn đang được giao dịch mức giá trung bình khoảng 18-24 triệu/m2 hiện có dấu hiệu nhích lên 19-26 triệu/m2. Dự án triển khai gần KCN Sóng Thần giao dịch trung bình từ mức 20 triệu/m2 hiện lên khoảng 22 triệu/m2. Riêng với loại hình đất thổ cư, đất dự án nhà phố, biệt thự tọa lạc trên các tuyến đường đẹp, tiếp giáp với TP.HCM thuộc trung tâm các phường Tân Đông Hiệp, Bình Thắng, Bình An giá từ mức 33-39 triệu/m2 hiện đang rao bán từ 37-45 triệu/m2.
Ở khu vực trung tâm TX. Dĩ An, đất nền, nhà phố đang được giao dịch trung bình 37-40 triệu/m2 hiện cũng nhích lên 38-42 triệu/m2. Trong khi đó, thông tin về việc Thuận An sẽ được quy hoạch lên đô thị loại 2 trong năm 2019 đang là đòn bẩy khiến giá đất khu vực này liên tục biến động. Đất nền khu vực nội thị Thuận An được giao dịch với giá thấp nhất 36 triệu/m2. Những lô đất nằm ở vị trí đường lớn 14m đang có giá từ 41-45 triệu/m2. Nhà đất sổ đỏ thuộc phường An Phú, Thuận Giao giá từ 25-45 triệu/m2, tăng thêm từ 1-2 triệu/m2 so với tháng 7 trước đó.
Theo nhận định của giới đầu tư, giá bất động sản tại Thuận An, Dĩ An sẽ sớm có biến động trong thời gian tới, nhất là khi các dự án lớn ra hàng, thiết lập mặt bằng giá mới cho bất động sản. Do đó, dù đã neo ở mức cao nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn chọn cách mua vào, đặc biệt khi thị trường còn nhiều tiềm năng và giá cả vẫn ở mức ổn định để có thể sinh lời như hiện nay.
Nắm bắt được tình hình đó, cách Thuận An và Dĩ An không xa Phước Lộc Phát Land đã và đang triển khai một dự án cực hot mang tên khu đô thị phức hợp thương mại Hưng Thịnh Golden Land gần trung tâm của Thị xã Bến Cát.
.jpg)
Tọa lạc ngay vị trí “vàng”, thị xã Bến Cát- Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương chỉ cách TP.HCM 40 phút đi xe, dự án kết nối trực tiếp Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn.
Trong bán kính chưa đến 15 phút đi xe, dự án được bao quanh bởi đầy đủ tiện ích như trường học các cấp, bệnh viện, chợ, khu công nghiệp, trung tâm thương mại, … bên cạnh đó dự án còn gắn kết với các đầu mối giao thông quan trọng như đại lộ Bình Dương (QL 13), tuyến đường Vành đai 4, Vành đai 3, DT 741,…
Không chỉ thế, dự án khu đô thị phức hợp thương mại Hưng Thịnh Golden Land còn thu hút giới đầu tư bởi tiện ích vượt trội của nó. Trong nội khu dự án còn được chủ đầu tư quy hoạch cơ sở giáo dục trường học cấp 1,2,3, bệnh viện, công viên thể thao, hồ cảnh quan theo mô hình Singapore… nhằm mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống an lành, hạnh phúc. Nơi đây phù hợp sinh sống cho nhiều thế hệ, không ồn ào như thành thị, cũng không quá hẻo lánh như nông thôn, một nơi “vừa đủ”. Vừa đủ yên tĩnh cho giấc ngủ ngon, vừa đủ tiện ích lân cận để hỗ trợ cuộc sống cư dân, vừa đủ an tâm để An Cư Lạc Nghiệp.
Đặc biệt, sức hút của một dự án không thể không kể đến tính pháp lý rõ ràng, minh bạch. Phước Lộc Phát cam kết ra sổ đúng thời gian theo hợp đồng cùng với dự án đã có quy hoạch 1/500, hỗ trợ sự an tâm cho các nhà đầu tư vào dự án.
===================================================================================
HƯNG THỊNH GOLDEN LAND nhận đặt cọc vị trí đẹp với khoản tài chính chỉ 60tr
